Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 267 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 5+1 félszoba
Telek terület 2000 m²
Parkolás van teremgarázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 2006
Épület szintje 3
Energetika :
ELHELYEZKEDÉS:
- Eladó Rákoscsabán családi házas övezetben két generációs családi ház hatalmas telekkel (nyeles telek). Az ingatlan sétatávolságra van a buszmegállótól (25 perc az Örs vezér tér), 2 km a vasútállomás (ingyenes parkolóval) ahonnan 20 perc alatt érünk be a Keleti pályaudvarra. Szintén 1 km-en belül található óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika élelmiszer bolt. Autóval 10 percen belül Auchan, Aldi, Lidl, uszoda sportolási lehetőségek, Naplás tó (tájvédelmi körzet), valamint a Rákos patak mellett kiépített kerékpárút és kocogási lehetőség van.


AZ INGATLANRÓL:
- A ház egy 2000 nm-es nyeles telken helyezkedik el ahol a nagy terület lehetőséget ad egy gyönyörű kert kialakítására medencével, kerti tóval, szaletlivel és grillsütővel.
A lakóépület 3 szintes. Alul kényelmesen elfér 2db autó a garázsrészben (40 nm). Itt található még a kazánház 1 gázkazánnal és egy fatüzelésű kazánnal (tetszőleges hogy ki mivel akar fűteni), valamint egy tároló a kerti eszközöknek (6 nm) és egy közösségi térnek használt helyiség (36 nm) ahol egy konditermet is ki lehet alakítani.
A földszinten egy tágas előszobába lépünk( 11 nm) ahonnan Nyílik a konyha (10 nm), a nappali+étkező (36 nm), fürdőszoba (5 nm),külön wc, tágas lépcsőház valamint egy közlekedő ahonnan a gardrob szoba (9 nm) és egy hálószoba (15 nm) nyílik. A nappaliból tudunk kimenni egy fedett 18 nm-es teraszra.
A tetőtérbe a lépcsőházon keresztül jutunk fel. Itt 3 hálószoba (az egyik erkélyes 6 nm), fürdőszoba, külön wc és 3 gardrob szobának használt helyiség van.


Műszaki adatok:
- A ház 30-as porotherm téglából épült, dryvit külső szigetelést kapott, az ablakok korszerű műanyag nyílászárók. A ház betonfödémes, a burkolatok a hideg helyiségekben padlólap, a szobákban laminált parketta. A fűtés gáz cirkó valamint vegyes tüzelésű kazán.


Lehetőségek:
- Mivel két generációs az összeköltözni szándékozóknak kiváló, valamint azoknak akik szeretnek tágas szép környezetben nagy kerttel élni. A jelenlegi építőipari és ingatlanpiaci tendenciákat figyelembe véve befektetőknek is jó lehetőség.

- Irodánk független hitelcentrumként (Benks csoport tagja) gyors és a banki ajánlatokat összevető (az összes magyarországi bank) hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére díjmentesen. (CSOK, babaváró, jelzálog és egyéb hitelek)
- Valamint partnereinknek keresünk eladó vagy kiadó ingatlanokat.
- Amennyiben ingatlant keres viszont nincs ideje (türelme), díjmentesen megkeressük Önnek álmai lakását.




IRÁNYÁR:
96.99 MFt

Ár

Irányár 96.99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Földi Sándor
Telefon +36 20 438 Mutasd
Email bh.foldisandor@ Mutasd
kétgenerációs
Google Map