Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 189 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Telek terület 280 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épület szintje földszint + tetőteres
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
AJÁNLJUK: 2 generációs család együtt élésére vágynak, vagy nagy család, és vállalkozás színhelyét is itt szeretné. Nagy terek, szeparáltság adott!


LEÍRÁS: Budapestől 2 km-re, péceli családi házas csendes környezetben, széles utcafronti kis telken eladó 2 szintes 189 nm – hol szintenként szeparálható életvitel kialakítható a szigetelt házban. Földszint: 90 nm-es amerikai konyha nappali + 3 szoba - otthonosan berendezett. Felső szint: 89 nm- kizárólagos lépcsőházzal megépítve, hol gépészet, válaszfalak is kialakítva, vakolás, burkolatok befejezése az új tulajdonos igénye szerint. Csendes kertvárosi környezet.

FŐBB ADATOK:

Ingatlan nagysága: nettó 189 nm tényleges alapterületű+ teraszok. Ld. Alaprajz.
Építés éve: 2018-ban / földszint fele, és a teljes tetőtér kialakítása, új tetővel/.
Épület külső állapota: újszerű. Falazat: 38-as porotherm tégla, 10 cm szigeteléssel, új tetőszerkezet, cseréppel fedett.
Nyílászárók: földszinten műanyag ablakok, tetőtérben új fa thermo síküvegek.
Épület belső állapota: alsó szinten: újszerű, felső szint: befejezésre váró.

Elosztása: A főépület alsó /9o nm/ és felső /89 nm/ belső 2 szintesen külön bejáratúak.
Földszinten: amerikai konyha nappali 31 nm, 3 szoba külön nyílóak, sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba, külön vendég WC is, lépcső alatt tároló – minden szép.
Felső szint: minden ismétlődik, csak be kell fejezni.
Mindkét szinten amerikai konyha nappali és 3 külön szoba, kiszolgáló helyiségek.

Fűtés: „ fél” padlófűtés a radiátor visszamenő szála megtekerve/ és radiátoros fűtés. Felső szinten vezetékek kiépítve.
Befejezésre váró teendők: belső vakolás, szaniterek, meleg burkolatok.

Telek mérete: 280 nm.
Parkolási lehetőség: telken belüli parkolás.
Egyéb tulajdonságok: tehermentes. Használatba vételi még folyamatban. Jogilag jelenleg még osztatlan közös tulajdon, a szomszéd ingatlan melléképületével ér össze csupán. Társasházi megosztás folyamatban.

Infrastruktúra: 5-10 perc alatt sétálva minden elérhető: iskola, óvoda, sok kis üzlet. Napközben 10 percenként közlekedő kék Volvo busszal közvetlenül a metróhoz. Légkondis vonattal 25perc alatt Keletibe, ugyancsak félóra alatt az M O-on kocsival reptérre, vagy belvárosba érünk..

Készpénzes vevőink részére folyamatosan szükséges az eladó - bérbeadó Ingatlanok utánpótlása! Ha Ön is szeretné értékesíteni, vagy kiadni ingatlanát – hét mindennapján várom hívását! 24 órán belül már ajánljuk komoly érdeklődőinknek!

Ár

Irányár 44,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Tomcsik Erika
Telefon +36 70 369 5 Mutasd
Email erikatomcsik@ Mutasd