Eladó építési telek - Budapest, VIII. kerület

Ez a Corvin negyed egyik utolsó, még beépíthető telke!
Rendkívüli, különleges elhelyezkedésű, 407 négyzetméteres telek.

Zártsorú, nagyvárosias beépíthetőséggel.
Br. 1830 nm.
építhető 1800nm x 0.5Mft= 900Mft építési költség
+telek ár 400Mft azaz 1300Mft összköltség
eladható 1500nm x 1.5Mft=2250 Mft értékesítési bevétel azaz 950Mft árrés

FELÚJÍTÁS, BŐVÍTÉS /tetőtér és pince beép./
400MFt vételár + 100MFt felújítás=500MFt
800nm-re azaz 0,6MFt/nm

Övezeti besorolás: Ln-2/C-1
Beépíthetőség:
-terepszint felett 80%
-terepszint alatt 85%
Legkisebb zöldfelület: 10%
Szintterületi mutató: 4.5 m2/telek m2

A telek a II. párkánymagassági kategóriába tartozik.
Az elérhető épületmagasság függ az építési osztály döntésétől, ugyanis az új KÉSZ 31.§ 4. és 5. pontja értelmében az standard párkánymagassági szabályzattól el lehet térni!

Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!