Eladó építési telek - Budapest, VIII. kerület

Nagyméretű beépítetlen építési telek VIII. kerület keresett részén!

VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Füvészkert közelében, csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 1470 nm alapterületű telek lakóingatlan fejlesztésre eladó!

Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően kitűnő beépítési lehetőséget nyújt modern társasház fejlesztésére.

A jelenleg érvényben lévő szabályozásnak megfelelően bruttó 5880 nm felépítmény és akár 80-90 lakás építhető a területre. Korábban vázlattervek és engedélyes terv is készült.

Övezeti besorolása L1-VIII-1
-65% alapterület beépíthetőség
-4,00 szintterületi mutató
-85%-os terepszint alatti beépíthetőség (mélygarázs építése esetén 100%)
-15% legkisebb zöldfelület mértéke
-23 m megengedett legnagyobb építménymagasság

A jelenleg üres, beépítetlen terület Józsefváros keresett részén az Orczy negyedben, több neves felsőoktatási intézmény közöttük a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusának felújított épülete és annak parkjának vonzáskörzetében található.

Az ingatlan projekt cég tulajdonában van, így a vételárat Áfa terheli. Igény esetén a cég is átvehető.

(A leírásban szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéskötési ajánlatnak.)