Eladó építési telek - Kömlőd

Komárom-Esztergom megyében, Kömlődön, a Tatai hegység Bársonyos dombvidékén eladó egy kiváló ár-érték arányú, 1827 nm-es, belterületi építési telek.

Az ingatlan a község külső részén található, nagyon szép helyen, családi házas környezetben. Jelenleg földúton, de könnyen megközelíthető, minden közmű -gáz, víz, villany, csatorna- a szomszédos utcában, 100m-en belül elérhető. A telek remek helyen van, kiváló adottságú, kb 25m széles és 75m hosszú, kissé lejtős. A telekhatárok pontosan jelöltek. Szép rálátás nyílik a falu templomára, a környező dombokra. A központ 600 távolságra fekszik. Az M1 autópálya 11km, 10 perc alatt elérhető.

A Helyi Építési Szabályzat szerint:
-a telek LF1 besorolású=falusias lakóterület
- oldalhatáron álló beépítési mód
- a terület max. 30%-a beépíthető. Ez jelen esetben 500m2-t jelent.
-maximális építménymagasság: 4,5m.
-Zöldfelület nagysága minimum 40%=731m2.

Falusi CSOK igényelhető rá. A faluban óvoda és általános iskola, zeneiskola, könyvtár is működik. Háziorvosi, védőnői ellátás megoldott. Jelenleg 1100 fő lakosú. Itt született Pálóczi Horváth Ádám költő, 1760-ban.

Ajánlom ezt a nagyon jó adottságú ingatlant családoknak, akik szeretnének szép környezetben, a városi zajtól távol, tiszta levegőben, nyugodtan élni. A levegőt itt szinte harapni lehet! Azonnal birtokba vehető!

A mögötte levő, ugyanekkora területtel együtt is eladó, 19M Ft-ért. Annak a telekrésznek a vége betonúton is megközelíthető.

Ha felkeltette hirdetésem a figyelmét, ne habozzon, hívjon most! Szívesen megmutatom Önnek ezt az ingatlant!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

In Komárom-Esztergom county, in Kömlőd, in the Bársonyos hilly area of the Tata Mountains, an excellent value-for-money building plot of 1,827 square meters is for sale.

The property is located on the outskirts of the village, in a very nice location, in a family house environment. Currently on a dirt road, but easily accessible, all utilities - gas, water, electricity, sewer - are available in the neighboring street, within 100m. The plot is in a great location, with excellent features, about 25m wide and 75m long, slightly sloping. Plot boundaries are precisely marked. There is a nice view of the village church and the surrounding hills. The center is 600 meters away. The M1 motorway is 11 km away and can be reached in 10 minutes.

According to the Local Building Regulations:
- the plot is classified as LF1=village residential area
- lateral installation method
- the area max. 30% can be installed. In this case, this means 500m2.
-maximum building height: 4.5m.
-The size of the green area is at least 40%=731m2.


I recommend this very well-equipped property to families who want to live peacefully in a beautiful environment, away from city noise, in clean air. You can almost bite the air here! Available for immediate possession!

The price is 21 630 Eu.

It is also for sale with the same area behind it, for HUF 17 million (45 950 Eu). The end of that part of the plot can also be reached via a concrete road.

If my ad caught your attention, don't hesitate, call me now! I would be happy to show you this property!

Our office is available to sellers and buyers with full administration! We offer discounted loan schemes to finance the property you choose from our range. For the conclusion of the sales contract, we provide reliable legal assistance as needed, and we also provide assistance in managing matters related to the sale.