Eladó ipari telek - Őrbottyán

Eladó Őrbottyán belterületi részén a Veres Autó Kft közelében egy 8678 nm-es terület, mely a tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület.
A telek megközelítése a Csomádi úton, majd 100 m-en keresztül földúton lehetséges.
A terület rendezett, karbantartott.

Közművek a közül víz, villany, gáz, hírközlés rácsatlakozására van lehetőség.

A telek övezeti besorolása Gksz-1(kereskedelmi - szolgáltató - gazdasági építési övezet)

A kereskedelmi, szolgáltató övezetek elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló
gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgálnak. A kereskedelmi, szolgáltató
övezetekben önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de egyes esetekben a gazdasági
tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló
lakás kialakítható. A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a
személyzet számára szolgáló lakások száma - az adott övezetre vonatkozó egyedi előírás
hiányában - telkenként legfeljebb egy lehet.
(2) Az adott övezetre vonatkozó eltérő előírásokat is figyelembe véve a melléképítmények közül:
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) - épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
e) kerti építmény; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
helyezhető el.
(3) A zöldfelületeket engedélyezett kertépítészeti tervek alapján kell kivitelezni.

A Gksz-1 jelű kereskedelmi-szolgáltató gazdasági építési övezet övezeti paraméterei:
a) a beépítési mód szabadon álló,
b) a kialakítható építési telek legkisebb területe 1.000 m2,
c) a kialakítható építési telek legnagyobb területe 5.000 m2
d) a kialakítható építési telek legkisebb szélessége 30 m,
e) a legnagyobb beépítettség terepszint felett 35%,
f) a legnagyobb beépítettség terepszint alatt 35%,
g) a legnagyobb szintterületei mutató 1,0 m2/ m2,
h) a legnagyobb épületmagasság 7,5 m,
i) a legkisebb épületmagasság 3,5 m,
j) a legkisebb zöldfelületi arány 30%.

A szomszédos telkek szintén Gksz-1 besorolásúak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.

Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.

Unser Immobilien Geshcaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.

Uw kontakt persoon, your contact person, Kontakt persohn.
!!!! 06305669311 !!!!