Azonosító: 3876_maxingatlan
Belső azonosító: 210216V

Eladó panellakásBudapest, XI. kerület, Kelenföldi ltp.
Irányár: 33,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	panellakás
Belső terület	51 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	- nem meghatározott -
Szobák száma	2+1 félszoba
Emelet	8 .
Komfort	komfort
Fűtés	központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot	kívül: felújított belül: jó
Épület szintje	8
Kilátás	utcára,

Új tulajdonosát keresi egy 51 nm-es, 8. emeleti lakás a XI. kerület kedvelt részén.
Amennyiben egy jó állapotú, szerethető otthont keres, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- A lakás a XI. kerületben, Kelenföldön, a felújított Etele úton található, ahol új úthálózat és villamos pálya került két éve átadásra.
- A környék közlekedése és infrastruktúrája olyan nagyszabású fejlesztéseken ment át, aminek köszönhetően a legélhetőbb városrészek közé emelkedett Budának ezen része.
- A befejezés előtt álló Etele Pláza az ország 3. legnagyobb bevásárló és szórakoztató központja lesz, 180 üzlet fog a látogatók rendelkezésre állni.
- A tömegközlekedés kimondottan jó, M4 -es Kelenföldi metró és vasútállomás, az 1-es,19-es 49-es villamosok, és buszvégállomás, a lakástól 5 perc sétára található.
- A parkolás az utcán díjmentes.

TÁRSASHÁZ:
- Az 1976-ban épült, 10 emeletes társasház kiváló állapotú és anyagi helyzete rendezett.
- Az épület pár éve kapott 14 cm-es hőszigetelést, a lépcsőházat felújították.
- Az épület két kiváló állapotú lifttel rendelkezik, a lépcsőház takarítása heti két alkalommal történik.
- A társasház a mai elvárásoknak megfelelően kaputelefonnal, kódos / proxis beléptetéssel és kamerával felszerelt.
- Az épület mellett biztonságos parkoló várja a hazatérőket.

LAKÁS:
- Az 51 m2-es, kétszobás, klimatizált lakás az épület 8. emeletén található.
- Felosztása: két külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön wc, erkély.
- Szobái nyugati tájolásúak, világosak és csendesek, ablakaik a budaörs fele néznek.
- Konyhája ablakos, jól szellőztethető, egyedi tervezésű gépesített konyhabútorral felszerelt.
- Az előszoba bejárat felőli részén beépített gardróbszekrény és egyedi tervezésű cipős szekrény segíti a tárolást.
- A két szoba laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.
- A műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
- Fűtése házközponti, a szigetelésnek köszönhetően nagyon alacsony a fűtésátalány.
- Radiátorok cseréje megtörtént, egyedi mérőórás a víz, villany és a házközponti fűtés.
- A lakáshoz vezető folyosó külön rácsos ajtóval védett.
- A beépített bútorok és a gépesített konyha az eladási ár részét képezi.