Azonosító: 15351_bh
Belső azonosító: 15444

Eladó sorházBudapest, II. kerület, Törökvész
Irányár: 229 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	sorház
Belső terület	256 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	6 szoba
Telek terület	800 m²
Parkolás	van teremgarázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: átlagos
Épült	1983
Épület szintje	4
Energetika	nincs
Erkély	9 m²
Terasz	10 m²

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a nagy presztízsű Rózsadombon, Törökvész városrészen, a Bimbó úton, kimondottan csendes, nyugodt kiemelt zöldövezeti környéken helyezkedik el. A ház déli tájolásának és fekvésének köszönhetően gyönyörű panorámát nyújt a Budai hegyekre évszakonként változó színeivel.
A kitűnő elhelyezkedésének és közlekedésének köszönhetően minden frekventált helyre eljuthatunk autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc sétára van a 11-es busz megállója, amely a Mechwart ligethez és a Batthyány térre visz, ahonnan csatlakozással a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. Közelben van a Rózsakert bevásárlóközpont, posta bank, Rózsabimbó Óvoda és Bölcsőde, Szabó Magda Magyar-Angol Kéttannyelvű Ált. Iskola, Pasaréti Gimnázium, Móricz Zsigmond Gimnázium, számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség.

A HÁZ JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok a II.kerület Törökvész városrészben egy 4 szintes nettó 229 nm-es alapterületű kiemelten zöldövezeti nagy ősfás kertben fekvő sorház egyik házát. A panoráma elvehetetlen, örök a budai hegyekre/Normafa, Gellért-hegy, Széchenyi-hegy, János-hegy és a Hárs-hegy/. Az épület lokációjának, elrendezésének, köszönhetően alkalmas több generációs családnak, iroda-lakás kombinációnak és telephelyet kereső cégeknek egyaránt. A ház körbe napsütötte fekvésének köszönhetően, tágas terekkel nagy üvegfelületekkel rendelkezik.
A ház 1440 nm-es telken épült 1983-ban minőségi anyagok felhasználásával mivel a benne élő család saját részükre építette.

A HÁZ MÉRETEI:
A ház teljes mérete összesen 256 nm.
4 lakószint van: földszint, I. és II. emelet és a tetőtér.

Az utcaszintről pár lépcsőn keresztül a félemeletre jutunk. Az előszoba bal oldalán a fürdőszoba, wc, és a kamra, jobb oldalon a konyha lett kialakítva, amely az előszobából és a nappaliból egyaránt megközelíthető. A nappali nagyon tágas, közel 44 nm-es. Nagy üvegfelületeivel a jó idő beköszöntével a 9 nm-es erkéllyel hangulatos életteret biztosít még inkább. Erről a szintről és a fenti emeletekről csodálatos panoráma tárul elénk a környező hegyekre.

A lépcsőházból lefelé indulva a földszintre jutunk. A földszinten hobby szoba, mosókonyha fürdőkáddal és wc-vel felszerelve, szerszámos kamra és a két gépjármű elhelyezésére alkalmas garázs kapott helyet.
Közvetlen kertkapcsolatos erről a szintről az ingatlan, kellemes pihenési lehetőséget teremtve.

Felfelé indulva az emeleten találjuk magunkat. Itt az előtérből 3 szoba és egy fürdőszoba nyílik. A két kisebb 11 nm-es szoba hálószobaként funkcionál és a nagy 24 nm-es . szobából a 10 nm-es teraszra jutunk. A panoráma pazar erről a szintről is.

A lépcsőházban tovább haladva a tetőtérbe jutunk. Ez a tér egyterű, 38 nm-es. Kialakításra kerültek egy esetleges fürdőszoba és wc vízvezeték bekötő, így bármikor leválasztható egy fürdőszoba igény esetén.

Belmagasság:2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvíz ellátást cirkó kazán biztosítja radiátorokkal. Az ingatlan klímával, riasztóval felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Minden egyéni fogyasztás függvénye. Sorház lévén közös költség nincs.

PARKOLÁS:
A ház földszintjén kialakított teremgarázsban 2 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség. A ház közelében a környező utcákban a közterületen még további gépkocsik részére van felszíni parkolási opció.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, megegyezés szerint birtokba vehető!

Irányár: 229 millió Ft

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK