Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 108 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4+1 félszoba
Emelet nincs emelet .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1955
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, kertre, udvarra,
INGATLAN HELYSZÍNE:
Eladó! A 12. és 11. kerület határán a Sashegy lábánál egy "beleszeretős", tágas, világos, négy és fél szobás, étkezőkonyhás lakás. Az ingatlan egy hatlakásos társasház egyik teljes emeletét foglalja magába.
A BAH csomópont közelségének köszönhetően a közlekedési adottságok nagyszerűek. A belvároson keresztül egészen a Pólus Centerig, Hűvösvölgytől Gazdagrétig és a Kelenföldi pályaudvarig, Óbudától a Kamaraerdőig átszállás nélkül utazhatunk. A forgalom zaját teljesen megszűrik a jól szigetelő ablakok.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A lakás központja a világos hall (11 nm), amiből négy külön bejáratú szoba nyílik (14, 15, 20 és 22 m2 alapterületűek). A nagyszerű beosztás egyaránt biztosítja a tágas közösségi terek érzését és a jól szeparálható külön szobákat.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az igényesen kialakított konyhában a család étkezésére is jut elég hely, mellette kamra található.
Mellékhelyiség van a fürdőben és külön is.
A szobák előtt egy-egy erkély húzódik végig. Az egyik oldalon elvehetetlen sashegyi panorámában gyönyörködhetünk, a másik oldalról a Kis-Gellérthegy és a közeli Budaörsi út is látszik egy kisebb zöld terület mögött.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A 30-as években épült ingatlanban 2008-ban teljes körű felújítás történt. (Teljes elektromos rendszer, hő- és hangszigetelő műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, klíma, Reissmann kombi cirkó, riasztó...)
A hétköznapok fáradalmait a jó lakóközösségű társasház közös használatú bensőséges kertjében pihenhetjük ki, amely gyermekek játszására és kerti partik rendezésére egyaránt alkalmas.

KÖLTSÉGEK:
Méretéhez képest, műszaki felszereltségének köszönhetően jelképesek

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.
A pincében saját kis tároló tartozik a lakáshoz. Opcionálisan megvásárolható továbbá az épületben egy külön helyrajzi számon lévő garázs is.
Nagyobb autó számára pedig a szomszéd ház kertjében lévő, kedvezményes árú parkolóhely bérleti joga átadó.

Az ingatlan külön altebét, per és tehermentes.
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

Ár

Irányár 86,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név BH Újbuda
Telefon +36 70 944 Mutasd
Email bh.ujbuda@ Mutasd