Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 116 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Emelet 5 .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épült kb. 1930
Épület szintje 6
Energetika :
Lift van
Erkély 4 m²
Kilátás utcára,
INGATLAN HELYSZÍNE:
XIII. kerület, Új Lipótváros részén található a Hollán Ernő utca elején. Közvetlen környezetében számos nevezetesség és látnivaló található; Pozsonyi út, Vígszínház, Olimpia park – Országház - Duna, Szent István park, Margit sziget 4-5 percre találhatóak. Infrastruktúrája páratlan, számos étterem, üzlet, szolgáltató 3 percen belül, West End 5 percre. Megközelíthetősége ideális; 4-6- os villamos, M3, számos busz és trolibusz járat a közvetlen környezetében.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, 6 szintes, szép állapotú, lifttel ellátott, erkélyekkel övezett, jellegzetes téglaépület. Lakóközössége összetartó, kiváló, csendes. Folyamatosan ügyelnek a fejlesztésekre, a tisztaságra és a rendre. A kapubejárat és maga a lakás is akadálymentesített.

LAKÁS JELLEMZŐI:
116 nm, Nappali+3 hálós. V. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai utcára néznek. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. Az ingatlan egy saroklakás, ezért nagyon kellemesen világos, minden szoba utcára néz. A 4 nm–es terasz egy kis kávézó sarok kialakítására alkalmas. A hálószobák, 20,7 18,1 és 12,7 négyzetméteresek, a nappali amerikai konyhával 39,1 m2. Két fürdőszobája közül az egyik kádas, a másik zuhanyozós, a nagyobbik fürdőszobában kényelmesen elfér a mosógép és a szárító. Egyik WC-hez bidé funkciót ellátó szerkezet került beszerelésre, meleg víz odavezetésével. Tájolása DK-i.

Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / cirkó. A kb. 10 évvel ezelőtt történt nagy felújítás alkalmával minden vezeték (gáz, víz, villany, fűtés és radiátorok) teljes cseréje megtörtént. A konyha minden gépe (tűzhely, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény) 2020. második félében lett cserélve, még mindegyik garanciális. A lakás bejárati ajtaja biztonsági ajtó, a riasztó rendszer hálózata kiépített, az érzékelők és a központi egység felszerelésével üzembe helyezhető. Minden szoba légkondicionált.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége méretéhez képest kedvező. 9 nm-es elkülönített, sajáthasználatú tároló tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
129 MFt

Ár

Irányár 129 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd