Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 48 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet földszint .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: újszerű
Épült 2009
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Terasz 7 m²
Kilátás kertre, parkra
ELADÓ a XVIII. kerület jól megközelíthető, de mégis csendes Liptáktelepén, a Reviczky Gyula utcában, egy teljesen zárt hatalmas társas házi udvarral, kiváló műszaki állapottal és lakóközösséggel rendelkező, 2009-as építésű, 4 szintes, 33 lakásos társasház /Lift van/ Földszinti, 48nm-es, amerikai konyhás, 2 szobás + 7nm teraszos, 22nm saját kertes, fiatalos, újszerű lakása.

A kertre nyíló nappalija és a hálója, a kiváló D-Ny tájolásának köszönhetően késő délutánig kellemesen benapozottak és világosak. A szobák és a kertje, a lakópark rendezett hátsó parkja irányába néznek, így igazán csendes, szinte madárcsicsergős a hangulata.

Helységei: A lakásba lépve, a 26,7nm-es nappali, étkezős amerikai konyháját találjuk, egyedi tervezésű bútorral, beépített villanytűzhellyel, főzőlappal, kivezetett szagelszívóval. Valamint az előtérben, egy egyedileg gyártott plafonig érő beépített gardróbot, rengeteg további tároló felülettel. A nappaliból juthatunk ki a sövénnyel körbekerített, így teljesen privát, öntözőrendszerrel és kerti csappal kialakított, 29nm-es saját kertbe, amiből a 7nm-es terasz térkővel burkol. Ami a mérete ellenére kiváló teret ad egy grillezéshez, vagy csak szimplán a pihenésre vágyóknak. Szintén a nappaliból nyílik a 14,8nm-es háló, illetve a WC, aminek a fürdő irányából is van bejárata. A hálószobából pedig a 4,5nm-es kádas fürdő nyílik, ahol a mosógép is helyet kapott. A komfort érzet javítása érdekében a nappalija nagy teljesítményű inverteres klímával szerelt / hűt-fűt/. A bejárat pedig több ponton záródó biztonsági ajtóval rendelkezik.

A helységek korszerű műanyag ablakai, mindenütt redőnnyel, szúnyoghálóval és páramentesítővel szereltek. Fűtése házközponti, saját hőmennyiség mérővel. A fűtés díja rendkívül kedvező, ami a lakás körbe fűtöttségének és a jó hőtartásának köszönhetően sem több, mint 4-5eFt/hó, a téli hónapokban. Közös költsége: 15 958Ft/hó, ami magában foglalja, a felújítási alapot, a szemét szállítás, kert fenntartás, lift karbantartás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. A Víz, Villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A beépített bútorokon kívül, igény esetén, a fotókon látható teljes mobil bútorzat is az alku tárgyát képezheti, amik újszerű megkímélt állapotúak.

Parkolni a környező utcákban ingyenesen, vagy a társasház zárt udvarán, felszíni beállót bérelni, vagy vásárolni is lehet, a lakástól függetlenül.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Pár perc sétára a háztól Villamos: 50-es. Busz: 136E, 236-os, 236A, 26-os, 93-as. Szintén egy kellemes sétára a lakóparktól, üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, stb.

A fönt leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik igazán parkvárosi környezettben, egy valóban értékálló és élhető, fiatalos otthont keresnek, maguknak, vagy családjuknak, családias környezetben, elérhető áron.

A 36,9MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását.

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, illetve kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 36.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd