Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege telek
Telek terület 1100 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Panorámás, összközműves déli lejtésű építési telek Budaörs központi részén eladó, közel a városi infrastruktúrához de mégis csendes zöldövezetben.
Villany, víz, gáz a telken belül, csatorna az utcában. Jelenleg egy 28 m2 alapterületű hétvégi ház található a telken mely a 80-as évek végén épült. Az utca aszfaltozott, túloldalán természetvédelmi hegyoldal található. A Budapesti buszok megállója 350 m, pár perces sétával elérhető. Az M1/M7 autópálya felhajtó gépkocsival 6 perc.
A telek 1100 m2 nagyságú, 12 m széles. Építési övezeti besorolása Lke-4/O, beépíthetősége 15%, terepszint alatt 10%. Maximális építménymagasság 6 m. Lejtése kb 15%, egyenletes, DNY irányú.
6,5 m széles épület helyezhető el (oldalhatárok távolsága 5 m illetve 0,5 m), a rendeltetési egységek (lakások) száma 2 lehet az épületen belül.
Keleti szomszédságában szépen karbantartott lakókertek, nyugati oldalán gondozott, hatalmas füves terület található melyet tulajdonosa nem kíván beépíteni.
Talajvizsgálat alapján geotechnikai dokumentáció, valamint teljes szintfelmérés is rendelkezésre áll. Építészetileg és belsőépítészetileg is jól átgondolt 215 m2 nettó alapterületű, kétszintes családi házterv (koncepció és kiviteli terv) készült, kétállásos garázzsal, pincével, mely igény szerint kétlakásos lakóházzá alakítható (szintenként egy-egy lakás).

Ár

Irányár 68,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda MAX 2008 Ingatlanforgalmazó Kft
Név Bodzsár Ágnes
Telefon +36 30 215 Mutasd
Email b.agnes@ Mutasd