Azonosító: 368_trb

Eladó ikerházPest megye, Pécel
Irányár: 59,99 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	ikerház
Belső terület	96 m²
Építési állapot	új
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	525 m²
Parkolás	van fedett felszíni beálló
Komfort	duplakomfort
Fűtés	hőszivattyú
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: kitűnő
Épült	2021
Épület szintje	földszintes
Energetika	nincs
Terasz	15 m²

Pécelen, 1050 nm-es panorámás telken épülő, 96 nm-es, nappali + 3 szobás, hőszivattyús, fedett felszíni beállóval rendelkező ikerház, szeptemberi átadással eladó!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

Beruházó számos referenciával rendelkezik!

Elosztása:

fedett belépő 1,08 nm
előtér 3,78 nm
közlekedő 6,38 nm
fürdő 7,82 nm
wc 3,46 nm
konyha 9,00 nm
nappali 28,59 nm
szoba 13,16 nm
szoba 12,00 nm
szoba 10,69 nm
terasz 15,30 nm
fedett beálló 15,12 nm

Műszaki leírás röviden:
*teherhordó falak PTH 30
*10 cm-es grafit szigetelés
*fűtése levegő-víz split rendszer, hőszivattyú, padlófűtés (az ingatlan a 2021-es energetikai szabványnak megfelel)
*napelem előkészítése
*klíma előkészítése
*riasztó előkészítése
*redőny előkészítése
*3 rétegű hőszigetelt üvegezés, német alapanyagú, fehér színű műanyag kivitelben
*beépített Geberit WC
*hideg burkolatok 4.500 Ft, meleg burkolatok 3.500 Ft értékben
*belső ajtók 60.000 Ft értékben
*fürdőkben törölközőszárító
*Legrand szerelvények
*műkő ablakpárkány
*járda, autóbeálló térkövezése
*kerítés
*durva tereprendezés.

Pécel a Gödöllői-dombság északnyugati részén található, határos Budapesttel, Isaszeggel és Maglóddal. Könnyűszerrel megközelíthető Budapest irányából a Péceli úton, a 31-es útról, valamint az M0-s autóútról.

Vasúttal a Budapest-Hatvan vonal segítségével juthatunk el a 30 perc alatt a Keleti pályaudvarra, 169E autóbusszal pedig az Örs vezér terére.

Infrastruktúra rohamosan fejlődik az utóbbi időkben, bölcsőde, óvodák, általános iskolák, gimnázium, mezőgazdasági szakiskola, zeneiskola, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek mind-mind adottak ahhoz, hogy mindennapjait ebben a városban élhesse.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!