Eladó építési telek - Kömlőd

Komárom-Esztergom megyében, Kömlődön eladó egy kiváló ár-érték arányú, 3654nm-es, panorámás, belterületi építési telek.

Kérem, tekintse meg a hirdetésben szereplő videót is!
https://youtu.be/nembIax8eZ0

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

Az ingatlan nagyon szép helyen, családi házas környezetben található. Két oldalról, betonúton és földúton is megközelíthető, minden közmű -gáz, víz, villany, csatorna- az utcában, közvetlen közelben elérhető. A telek remek helyen van, kiváló adottságú, kb 25m széles és 150m hosszú, kissé lejtős. A telekhatárok pontosan jelöltek.

A Helyi Építési Szabályzat szerint:
-a telek LF1 besorolású=falusias lakóterület
- oldalhatáron álló beépítési mód
- a terület max. 30%-a beépíthető. Ez jelen esetben 1096m2-t jelent.
-maximális építménymagasság: 4,5m.
-Zöldfelület nagysága minimum 40%=1462m2.

Az M1 autópálya 11km, 10 perc alatt elérhető. Falusi CSOK igényelhető rá.

Kömlőd a a Tatai hegység Bársonyos dombvidékén fekszik. A telekről szép rálátás nyílik a falu templomára és a környező dombokra. A központ 600 távolságra fekszik. A faluban óvoda és általános iskola, zeneiskola, könyvtár is működik. Háziorvosi, védőnői ellátás megoldott. Jelenleg 1100 fő lakosú. Itt született Pálóczi Horváth Ádám költő, 1760-ban.

Ajánlom ezt a nagyon jó adottságú ingatlant családoknak, akik szeretnének szép környezetben, a városi zajtól távol, tiszta levegőben, nyugodtan élni. A levegőt itt szinte harapni lehet! Gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Azonnal birtokba vehető!

Ha felkeltette hirdetésem a figyelmét, ne habozzon, hívjon most! Szívesen megmutatom Önnek ezt az ingatlant!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

In Komárom-Esztergom county, in Kömlőd, an excellent price-value ratio, 3654 sqm, panoramic, inner-city building plot is for sale.

Please also watch the video in the ad!
https://youtu.be/nembIax8eZ0

Attention! Some images are virtual, do not reflect reality!

The property is located in a very nice location, in a family house environment. It can be accessed from two sides, by concrete road and dirt road, all utilities - gas, water, electricity, sewer - are available in the street, in the immediate vicinity. The plot is in a great location, with excellent conditions, about 25m wide and 150m long, slightly sloping. The plot boundaries are precisely marked.

According to the Local Building Regulations:
- the plot is classified as LF1 = rural residential area
- construction method on the side boundary
- max. 30% of the area can be built on. In this case, this means 1096m2.
-maximum building height: 4.5m.
-Green area size minimum 40%=1462m2.

The M1 motorway is 11km, accessible in 10 minutes. A village CSOK can be requested for it.

Kömlőd is located in the Vársonyos hills of the Tata Mountains. The plot offers a beautiful view of the village church and the surrounding hills. The center is 600 meters away. The village also has a kindergarten and primary school, a music school, and a library. Family doctor and nurse care are provided. It currently has 1100 residents. The poet Ádám Pálóczi Horváth was born here in 1760.

I recommend this very well-equipped property to families who want to live peacefully in a beautiful environment, away from the noise of the city, in clean air. You can almost bite the air here! It is also excellent for farming. It can be taken into possession immediately!
The price is 28 400 Euro.

If my ad has caught your attention, don't hesitate, call me now! I will be happy to show you this property!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with a full range of administration services! We offer preferential loan structures for financing the property you choose from our range. We provide reliable legal assistance for concluding the purchase contract upon request, and we also provide assistance in handling matters related to the purchase.