Eladó építési telek - Mogyoród

Eladó a Tölgyes 2 egymás melletti legszebb panorámás telke.
A 2 telek összevonható.

Eladó Mogyoródon, a Tölgyes utcában, egy domb tetején, ERDŐ MELLETT, egy 1.013 m2-es, + 1.034 m2-es (összesen 2.047 m2-es) LÉLEGZETELÁLLÍTÓ ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkező, BELTERÜLETI, lakóövezeti, tehermentes építési telek. Az egyik üres, a másikon van egy - egyébként szép állapotú - ház.
A két telekre akár 4 lakást is lehet építeni.

... és mindez 5 perc sétára a HÉV megállótól. (Szentjakab megálló, innen 35 perc menetidő az Örs vezér tér, Gödöllőre pedig csak néhány perc.)

Ez egy saroktelek, ahonnan rálátni a völgyben fekvő Szentjakab Parkfalura és a Sissy Villaparkra.

Az áram, víz, csatorna, gáz a telken belül található.

A telek eleje sík, a hátsó része lejt.
A 2 telek együttes mérete: kb. 27,8 m x 73,4 m

Építési övezet: Lke-6
Beépíthetőség: 20%
Legkisebb zöld felület: 60%
Legnagyobb épületmagasság: 5 m
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Szintterületi mutató nincs meghatározva.

Vagyis két szinten (az emelet tetőtéri) bruttó 810 m2-t tud építeni, a falakat leszámolva nagyjából 600-650 m2-nyi lakást.

A telket még az év első felében teljesen meg fogja tudni közelíteni aszfaltozott úton. Jelenleg még, az utolsó szakaszon földúton tudunk eljutni ide.

Ráadásul ez a telek távol van a magasfeszültségtől, ami a Tölgyes másik oldalán halad el, illetve mivel dombtetőn van, így a fentről lefolyó vízzel sem lesz problémája.

Ha szeretne egy igazán természetközeli helyen élni, ahol harapni lehet a levegőt, madárcsicsergésre ébredhet, gyönyörű kilátásban gyönyörködhet a házából, és mégis autóval az M3-on keresztül 15 perc alatt be lehet érni Zuglóba, akkor ennél tökéletesebb helyet nem talál.

Beruházóknak is kifejezetten ajánlom ezt az ingatlant.

Hívjon akár este, vagy hétvégén is!