Eladó építési telek - Budapest, II. kerület

Bp, 2. ker. Szépvölgyben, csendes, zöldövezeti utcában TELEK eladó PIACI ÁR ALATT
For English, please, scroll down
A Szépvölgyi úti Fenyőgyöngye Vendéglő feletti csendes, forgalommentes utcában telek eladó

1 lakásos lakóépület átalakítása és bővítése tárgyában korábban előzetes építési engedély került kiadásra – amely már lejárt - a mellékelt tervrajzok alapján. A tervek egy 3 szobás kétszintes családi ház + garázs kialakításra készültek, de 4 szobássá is alakítható.
A telken jelenleg egy kisebb lakóépület és egy felvonulási épület található. A lakóépület alapterülete 40 nm alul tégla-beton szerkezet beton födémmel a felépítmény hőszigetelt fa szerkezet kb. 24 nm + terasz, benne egy szoba zuhanykabinnal előtérben konyharész + kézmosó a fűtés elektromos padlófűtés /infra fűtőfilm/. Az alagsorban WC, mosógép, szárítógép és tároló van.

A déli fekvésű, sík telek 600 nm-es körbekerített része egy nagyobb osztatlan közös ingatlannak, amelyet évtizedek óta a tulajdoni hányadoknak megfelelően használnak, az ügyvédi használati megosztás már folyamatban van.
Az ingatlan hegyvidéki, kertvárosias, nagytelkes lakóterületen L6/A-II-08 jelű építési övezetben található.
Villany (3 fázis) és víz a telken belül, gáz, csatorna az utcában található.
Itt egyszerre élvezhetjük a csendes kertvárosias környezetet és a város közelségét.
A közeli Kolosy téren és a Rózsakert Bevásárló Központban kiváló vásárlási lehetőségek biztosítottak.
Az erdei kirándulóhelyek, barlangok kellemes szabadidős programokat biztosítanak az egész család részére.
+36 30 366 0068
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends.