Eladó szőlős - Vác

Eladó szőlő művelési ágú földrész, melynek területe 5167 m², összesített
kataszteri tiszta jövedelme 21,55 AK (azaz 4,17AK/ha) és 6-os minőségi osztályba tartozik, szőlő termesztésre viszont ez a föld minőség megfelelő.
Az ingatlan közvetlenül az M2-es gyorsforgalmi út mentén helyezkedik el, Budapesttől autóval mindössze 20 percre. Megközelítése kiváló: az aszfaltos főútról letérve csupán 20 méternyi jó minőségű földúton érhető el. A tömegközlekedési kapcsolatok (buszmegálló, vasútállomás) a közvetlen közelben
megtalálhatóak.
Fizikai jellemzők és adottságok:
A terület sík domborzati viszonyokkal és homokos talajszerkezettel rendelkezik. Bár a tulajdoni lap szerint szőlő művelési ágban szerepel, a területen tényleges szőlőművelés már nem folyik; a korábbi ültetvényből csupán a tartóoszlopok maradtak meg.
A telket jelenleg természetes fás növényzet borítja, rendezett, karbantartott. A közműellátottság
tekintetében a közműhálózat az ingatlan előtti utcában kiépített, így a rácsatlakozás lehetősége adott. Villany, távközlés a telek előtt közvetlenül.
Az ár irányár.