Magyar
2026. szeptember 11. péntek
Teodóra "Ablak bezárása")
A listában csak az adatbázisban szereplő ingatlanok települései, kerületei jelennek meg!
eladó ingatlan: 549 db
55 M Ft
7.4 M Ft
9.5 M Ft
4.5 M Ft
12 M Ft
12 M Ft
11 M Ft
4.9 M Ft
Az epitesitelek.com honlapunkon ingatlanközvetítő partnereink és magánszemélyek egyéni eladó telek hirdetése található meg Magyarország egész területéről. Kínálatunkban nem csak építési telek, üdülő vagy zárt kerti telek találhtató, hanem kínálunk még mezőgazdasági vagy ipari telkeket is.
Ingatlanközvetítő partnereink működése nem csak eladó építési telkek ingatlan közvetítésére korlátozódik, hanem értékbecslésére, hitelügyintézésre valamint ingatlan ügyek földhivatali ügyintézésére is. Ha az építési telek helyett mégis inkább már kész új ingatlan vásárlása mellett döntene, látogasson el a www.ujingatlan.hu oldalunkra.
Eladó telek kínálat oldalunkon találja az időrendi sorrendben a teljes kínálatunkat, majd ezalatt a További ingatlanok gombra kattintva listázhatja a teljes eladó telek kínálatunkat, jobb oldalon szűkítési lehetőséggel.
OTÉK helyett TÉKA
Azok számára, akik akár érdeklődési körük, akár szakmai kötelezettségük alapján már találkoztak ezzel a két rövidítéssel, bizonyára nem mondunk túl sok újdonságot. Most az átlag olvasó - vagy olyan személyek számára kívánunk rövid áttekintést adni, akik most ismerkednek az építési, telekalakítási, övezeti, beépítési százalékok fogalmával.
Mi is az OTÉK és TÉKA mozaikszavak jelentése?
Mindkét rövidítés kormányrendeletet takar.
Az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK), mely 2024. december 31-ig volt hatályban, de átmeneti időszakra vonatkozóan ezen kormányrendelet némely rendelkezéseit még 2025.06.30-ig kell alkalmazni.
2025. január 1-től pedig a hatályba lépett a Településrendezési és Építési Követelmények Alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA), de alkalmazása ütemezetten kerül bevezetésre. Ezen jogszabály kötelező alkalmazási időpontja: 2025.07.01.
Miért fontos a TÉKA?
Egy változtatás, hogy az új jogszabály ketté választja az építési övezetet az övezettől.
Az értelmezési rendelkezések között határozza meg, hogy:
Amennyiben valaki építési telket akar vásárolni, az alábbiakkal kell tisztában lennie. Először is a helyrajzi számot kell tudnia. Ez alapján az ingatlan tulajdonosi viszonyain kívül az ingatlan besorolását, címét, pontos területét tudhatja meg. Ezekhez az adatokhoz az Ügyfélkapun keresztül lehet hozzáférni, az "Ingatlan leíró adatai" című lekéréssel.
Akik építkezni szeretnének természetesen az építési övezettel kapcsolatos lehetőségekkel is tisztában kell lenniük. A TÉKA meghatározása szerint beépítésre szánt területek beépítésének határértékei az alábbiak lehetnek:
 "Az ablak bezárása")
){kind=icon}
